1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
台東区
89.5万円/㎡
前年比+13.3%
中銀東上野マンシオン
東京都台東区東上野五丁目
東京メトロ銀座線 / 稲荷町駅 徒歩4分
1980年築 / 9階建 / 72戸 / SRC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より9.5%割高
相場
5,480万円
98.2万円/㎡
2,723
4,561
6,399
8,237
AI査定結果
推定相場価格
5,480万円
98.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,561万円〜6,399万円
81.7万円/㎡〜114.7万円/㎡
推定賃料
19.2万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月27日
中銀東上野マンシオン
5,999万円（107.5万円/㎡）/ 7階 / 55.8㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は93.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 5,999万円 | 107.5万円 | 7階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/13 | 6,199万円 | 111.1万円 | 7階 | 55.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 4,680万円 | 83.9万円 | 7階 | 55.8㎡ | 2DK+S | 南 |
| 2025/02/28 | 5,980万円 | 103.3万円 | 8階 | 57.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/16 | 5,199万円 | 93.7万円 | 9階 | 55.46㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 3,850万円 | 79.7万円 | 6階 | 48.28㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/10/13 | 5,000万円 | 74.9万円 | 9階 | 66.8㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は95.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/26 | 中銀東上野マンシオン 台東区東上野五丁目 | 稲荷町駅4分 | 5,999万円 | 107.5万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1980年 | 72戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ディアプラザ根津 台東区谷中一丁目 | 根津駅4分 | 6,580万円 | 103.9万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/24 | ライオンズマンション日暮里第2 台東区根岸二丁目 | 日暮里駅6分 | 3,780万円 | 81.2万円 | 46.53㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1983年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/16 | 上野の森リリエンハイム 台東区上野桜木一丁目 | 根津駅9分 | 5,480万円 | 107.3万円 | 51.08㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/09/21 | パラシオン池之端 台東区池之端四丁目 | 根津駅7分 | 4,480万円 | 84.3万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/25 | 池之端永谷コーポラス 台東区池之端二丁目 | 根津駅3分 | 5,980万円 | 91.0万円 | 65.72㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1975年 | 22戸 | SRC |
| 2025/06/22 | トーカンマンション鶯谷 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅2分 | 4,690万円 | 87.2万円 | 53.8㎡ | 1LDK+S | 5階 / 9階建 | 南西 | 1980年 | 24戸 | SRC |
| 2025/07/27 | ライオンズマンション鶯谷第3 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,850万円 | 96.8万円 | 50.1㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1984年 | 93戸 | SRC |
| 2024/11/30 | ライオンズマンション池之端 台東区池之端一丁目 | 湯島駅5分 | 6,580万円 | 112.9万円 | 58.28㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/29 | 鶯谷タウンプラザ 台東区根岸一丁目 | 鶯谷駅3分 | 4,799万円 | 90.6万円 | 52.99㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 67戸 | SRC |
| 2025/05/01 | 東急ドエルアルス鶯谷 台東区根岸三丁目 | 鶯谷駅4分 | 4,850万円 | 96.2万円 | 50.4㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | - | 1983年 | 48戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、台東区では13.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（107.5万円）は台東区の平均と比較して20.1%割高です。
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